Uma das primeiras coisas que você vai ouvir com certeza sobre imigrar para a Alemanha é a dificuldade para encontrar moradia. É preciso ser persistente e pesquisar muito para conseguir um bom apartamento ou casa. Aqui vão algumas dicas para ajudar na sua busca:
Use a internet
Parece óbvio mas a busca online pode ser um pouco caótica. Existem muitos sites de imobiliárias que oferecem imóveis para locação ou venda. Os mais populares são:
- ImmobilienScout24 – anúncios de imobiliárias e particulares
- Immowelt – anúncios de imobiliárias e particulares
- Kleinanzeigen – site independente com anúncios de particulares
- Organizações brasileiras
Algumas organizações brasileiras na Alemanha oferecem serviços de intermediação imobiliária para brasileiros. Essas organizações podem ser uma boa opção para quem deseja encontrar um imóvel em uma área com uma grande comunidade brasileira.
- Redes sociais
As redes sociais também podem ser uma boa maneira de encontrar imóveis para morar na Alemanha. Existem muitos grupos e páginas no Facebook e em outros sites que oferecem anúncios de imóveis.
Por onde começar?
Faça sua pesquisa
Antes de começar a procurar imóveis, é importante fazer sua pesquisa sobre o mercado imobiliário alemão. Isso inclui os preços médios de aluguel e venda, bem como as leis e regulamentos aplicáveis.
Defina seu orçamento
É importante definir um orçamento antes de começar a procurar imóveis. Isso ajudará a restringir suas opções e evitar surpresas financeiras.
Considere sua localização
A Alemanha é um país grande e diversificado. É importante considerar sua localização ao procurar um imóvel. Pense no seu estilo de vida e nas suas necessidades, como estar perto do trabalho, do transporte público ou das escolas.
Esteja preparado para negociar
É comum negociar o preço de um imóvel na Alemanha. Não tenha medo de negociar com o proprietário ou imobiliário.
Peça ajuda profissional
Se você não é fluente em alemão, pode ser uma boa ideia contratar um agente imobiliário que fale português. Um agente imobiliário pode ajudá-lo a encontrar um imóvel que atenda às suas necessidades e ajudá-lo a negociar o melhor preço e condições de pagamento.
Moradia provisória
É muito difícil fechar um contrato à distância, então uma boa opção é alugar um local temporário para ficar enquanto conhece melhor a cidade que escolheu e tem mais tempo para escolher o local definitivo.
